売戸建住宅 宮城郡利府町 青山３丁目 (利府駅) 2階建 4LDK

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価格 3,098万円 間取り 4LDK
交通 ＪＲ東北本線 / 利府駅 徒歩46分
[バス利用可] バス 青山小学校前 停歩2分
所在地 宮城県宮城郡利府町青山３丁目
築年月 1993年11月(築31年3ヶ月) 建物面積 135.92㎡ 土地面積 公簿 237.80㎡
私道負担面積 なし

ポイント

リフォーム　リノベーション　駐車場２台分　南向き　バス１坪以上　瑕疵保険検査基準に適合

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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  • デザインリフォーム住宅～ＴｏＲｅｎｏ～
  • 車は合計３台駐車可能！嬉しいカーポート付き♪
  • ２３．５帖の広々リビング
  • 南向き＆大きい窓で日当たり良好
  • 会話が広がる対面キッチン
  • キッチンにはパントリーもあります♪
  • 広い作業スペースと安心のＩＨコンロ
  • 食器洗い乾燥機も完備！
  • ゆったり浸かれる１坪のユニットバス
  • 洗面台には嬉しい３面鏡付き♪
  • トイレはあえて明るすぎない壁紙をチョイス
  • 和室があると心を落ち着きます
  • 主寝室にはウォークインクローゼットもついてます！
  • 使い方自由なフリースペース♪
  • 是非一度ご内覧ください！

    物件詳細情報

    交通 ＪＲ東北本線 / 利府駅 徒歩46分
    [バス利用可] バス 青山小学校前 停歩2分
    その他交通 -
    所在地 宮城県宮城郡利府町青山３丁目
    物件種目 売戸建住宅
    価格 3,098万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 カウンターキッチン　全居室収納　ウォークインクローゼット　床下収納　モニタ付インターホン　食器洗浄乾燥機　３口以上コンロ　追焚機能　シャワー付洗面化粧台　上水道　下水道　都市ガス　電気　庭　ウッドデッキ　温水洗浄便座　トイレ２ヶ所　浴室に窓あり
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 ■瑕疵保険検査基準に適合
    ■瑕疵保険（国交省指定）による保証付
    ■期間：5年
    ■範囲：構造躯体　雨漏り　給排水管路　シロアリ
    ■保険料：買主負担なし
    評価・証明書 -
    備考 バルコニー：あり
    主要採光面：南向き
    施工会社：セルコホーム株式会社（旧仙台土地開発）
    設備保証付
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 ＃ＴｏＲｅｎｏ＃利府町青山３丁目
    間取り(内訳) 4LDK（和 8　洋 10･5.5･4.5　LDK 23.5） 建物面積 135.92㎡
    土地面積 公簿 237.80㎡ 私道負担面積 なし
    築年月 1993年11月(築31年3ヶ月) 階建 2階建
    リフォーム履歴 ■水回り：2024年08月　キッチン　トイレ　洗面所　給湯器　　令和５年ユニットバス交換済
    ■内装：2024年08月　全室クロス張替え　床（フローリング等）　壁・天井（クロス・塗装等）　建具（室内ドア等）
    ■外装：2024年08月　外壁
    リノベーション履歴 2024年08月　　内容：令和６年８月実施・外壁、屋根塗装・突板フローリング張り・クロス貼替・キッチン交換・洗面交換・給湯器交換（ガス給湯に変更）・トイレ交換・１階建具交換・畳表替え・鍵交換・令和５年実施済み・ユニットバス交換
    駐車場 有　無料 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 １種低層 接道状況 南6.0m 公道 接面15.8m
    建ぺい率 40% 容積率 60%
    地目 宅地 地勢 平坦
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 -
    現況 空家 引渡可能時期 即時
    物件番号 6984755183
    情報公開日 2025/01/09 次回更新予定日 2025/01/23

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)ＭＩＺＵＨＯ

    交通：
    仙台市営地下鉄南北線／八乙女　徒歩15分
    住所：
    宮城県仙台市泉区上谷刈字小堤２８－１０　
    TEL：
    022-343-0652
    FAX：
    022-343-0653
    所属団体など：
    (公社)宮城県宅地建物取引業協会会員
    東北地区不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    宮城県知事免許（１）第６８０７号

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      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

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